Realitní kancelář Dalibor Žáček

Jak pracujeme

Pryč jsou doby, kdy stačilo nemovitost vyvěsit na Sreality a nebo někam na vývěsku. Nemovitost dnes musí být na prodej perfektně připravená a prezentace musí u  kupujících vzbudit zájem.

Podívejte se na moderní způsoby prezentace nemovitosti, které používáme při své práci. 

Homestaging a virtuální home staging

Platí pravidlo, že uklizený a vkusně vyzdobený byt se prodává mnohem lépe než nemovitost, kde je nepořádek, nebo je nezařízená.

Homestaging spočívá v tom, že nemovitost je vybavena vzorovým nábytkem, dekoracemi a doplňky, tak aby si potenciální kupec dokázal své nové bydlení v inzerci i na prohlídce lépe představit a aby ho už samotná inzerce zaujala.

Virtuální home staging spočívá v  zařízení nemovitosti „virtuálním“ nábytkem, kdy grafik zasadí do fotografie 3D vizualizaci nábytku, spotřebičů a dekorací tak, aby vše působilo přirozeně a odpovídalo perspektivě daného pohledu.

Ukázka virtualstagingu

Videoprohlídka nemovitosti

Videoprohlídka je ideálním způsobem, jak z domu či bytu ukázat co nejvíce a připravit inzerát, který skutečně zaujme. 

Nabídka nemovitosti s videoprohlídkou má mnohem více zobrazení v porovnání s jinými nabídkami. To znamená, že si inzerát prohlídne více lidí a stoupá šance na rychlejší objevení toho správného kupce. 

Videoprohlídka umožní si nemovitost prohlédnout již z domova a na skutečnou osobní prohlídku vypraví lidé, kteří mají opravdový zájem. Díky tomu šetří čas klientům.

Půdorysy a 3D půdorysy

Staré zažloutlé plány  a plánky malované tužkou na papíře určitě nejsou tou nejlepší prezentací vaší nemovitosti. Velké množství zájemců navíc není schopno se v plánech orientovat.

3 D půdorys je nejlepší způsob, jak si udělat reálnou představu o prostoru a uspořádání jednotlivých prvků v nemovitosti. Tyto údaje totiž z textu ani fotografií nelze vyčíst. Informace o dispozičním uspořádání pomohou klientovi rozhodnout se, jestli daná nemovitost vyhovuje jeho požadavkům, aniž by v ní reálně byli, případně předtím, než ji ve skutečnosti navštíví.

3D půdorys představuje možnost, jak udělat inzerát na prodej nemovitosti zajímavější a atraktivnější pro potencionálního zájemce a odlišit  nabídku od desítek jiných, podobných a stejně lákavých.

Webová stránka nemovitosti

Vaše nemovitost si zaslouží víc než jen inzerát na realitních serverech.

Vytvoříme pro Vás webovou stránku, kde bude prezentována jen a pouze Vaše nemovitost.

Vlastní web nemovitosti, dodá každé nemovitosti punc exkluzivity, umožní prezentovat mnohem více informací než klasická inzerce na realitních serverech a zároveň podpoří marketing na sociálních sítích.

Podívejte se, jak může taková stránka vypadat.

Např. Stavební pozemek ve Frýdavě u Lipenské přehrady.

Reklama na sociálních sítích

Sociální sítě dnes hýbou světem. Proč je tedy nevyužít i při prodeji nemovitosti.

Facebook má v ČR přes 5 milionu uživatelů, Instagram má přes 3 miliony uživatelů, Youtube navštíví měsíčně přibližně 6 milionů uživatelů.

Na sociálních sítích tráví lidé velké množství času každý den. Jde tak o ideální prostor, kde jim nabídnout inzerát nemovitosti na prodej či k pronájmu.

Využijeme sílu sociálních sítí pro perfektní prezentaci vaší nemovitosti i její rychlý a snazší prodej nebo pronájem.

Vaše nemovitosti inzerujeme také na těchto realitních portálech

Právní služby

Samozřejmostí jsou komplexní právní služby při prodeji, nebo pronájmu Vaší nemovitosti. Spolupracujeme s právníky, kteří se specializují na realitní právo.

Realizované zakázky

Vlastní developerské projekty

Nebytový dům, Č.B. Hradební ul.
Bytový dům Č.B. Lidická - 9 bytů a dva nebytové prostory
Bytový dům v Č.B. Lidická - 15 bytů a 3 nebytové prostory
Lékařský dům Č.B. Lidická - 16 ordinací

Reference

S realitní kanceláří spolupracuji velmi dlouho, první byt v ČB. jsem přes tuto kancelář koupil před více než 25 lety. Dále stavební pozemek na Srubci a dvě garáže na Máji. Vždy mi byla doporučena tržní a realizovatelná cena na prodej k oboustranné spokojenosti. V podstatě jsem se nemusel o nic starat, jen můj souhlas (nesouhlas) s prodejem a podpisy potřebných dokumentů. Mohu tuto realitku vřele doporučit všem.

S pozdravem Ing. M. Lhotský senior.

S RK Žáček spolupracuji již 20 let při pronájmu, prodeji a správě všech svých nemovitostí.

Jejich služby mohu jen doporučit.

MUDr. Vladimír Mařík

Vážený pane Žáčku,

Jsme velmi spokojeni s Vaší realitní kanceláří. Vstřícnost, ochota a profesionalita to je právě to co musíme vyzdvihnout. Jsem nadšení jak rychle vše došlo ke zdárnému prodeji. Mohu jen doporučit známým a ostatním kdo hledá spolehlivou realitní kancelář.

Pan Žáček zajišťoval prodej námi zakoupeného pozemku. Velmi oceňujeme kvalitu poskytovaných informací, rychlou a slušnou komunikaci, férové a otevřené jednání bez používání nátlakových obchodních praktik. Příjemně nás potěšila i férově sestavená kupní smlouva a dobrá spolupráce se smluvní advokátní kanceláří. Pana Žáčka vřele doporučujeme a sami jeho služeb v budoucnu rádi využijeme.

Martina a Josef Řezníčkovi

Se službami RK jsem byla velmi spokojena. Na strategii prodeje nemovitosti jsme se domluvili, komunikace a celkové služby spjaté s prodejem byly na vysoké úrovni. Profesionální přístup byl i při předání nemovitosti kupujícím a vyřízení všech administrativních záležitostí při přepisu energií a služeb. Díky panu Žáčkovi vše probíhalo v přátelském duchu. Děkuji!

Eva Pánková

Vážený pane Žáčku, děkuji Vaší RK za ukázkovou vstřícnost a maximální ochotu při prodeji pozemků na Hluboké n. Vltavou. Byla jsem s vaším přístupem velice spokojena a určitě vás doporučím svým známým a přátelům.

S pozdravem, Anna Baudyšová

Rád bych pochválil RK Žáček za perfektní spolupráci a hlavně pomoc při realizaci nákupu pozemku. I přes nemalé komplikace při vyřizování hypotéky na danou nemovitost mi pan Žáček vždy vyšel ochotně vstříc a několikrát nám domluvil nový termín pro zaslání platby majitelce pozemku. Tuto realitní kancelář mohu vřele doporučit a to díky profesionálním službám tak i lidskému přístupu pana Žáčka.

Tomáš Raus

We were very satisfied with the services of the real estate agency Realitní Kancelář Dalibor Žáček for the sale of our family property.

Professional skills and communication were at a very high level. Delivery of the property to the purchaser and management of all administrative matters , thanks to Mr. Žáček, everything took place in a friendly atmosphere. Thank you!

Helena Froehlich

Obec Litvínovice využila služby Realitní kanceláře Žáček ve věci koupě pozemku na svém katastru. Byli jsme mile překvapeni profesionálním jednáním realitní kanceláře, vstřícnou a bezproblémovou komunikací, která vedla k velmi rychlému vyřízení celé záležitosti, včetně zápisu změny do katastru.

za obec Litvínovice, Nováková Alena, starostka obce

Jsem věrným zákazníkem Dalibora Žáčka už dvacet let. Na Daliborovi oceňuji zejména jeho velké zkušenosti z oboru realit, které se projevují například tím, že pro mě dokáže najít vždy toho nejvhodnějšího nájemníka. Velmi si také cením jeho trpělivosti a vytrvalosti, když se občas stane, že hledání nového nájemníka trvá déle. Pokud hledáte spolehlivého partnera pro pronájem své nemovitosti, určitě se obraťte na RK Žáček.

Ing. Tomáš Nutil

Spolupracuji s realitní kanceláří Žáček více jak čtyři roky. Za tuto dobu jsem si vytvořil důvěru k profesionální práci RK. Prostřednictvím kanceláře jsem uzavřel desítky smluv, vždy jsem se cítil jako zákazník, veškerá agenda (kupní sml., VB, zápisů do katastru, jistotního účtu), toto vždy proběhlo perfektně, bez problémů.

Vladimír Plojhar

Služby RK Žáček mohu s čistým svědomím doporučit. Potřeboval jsem prodat malý byt v ČB – a protože žiji celkem daleko, bylo pro mne klíčové najít někoho spolehlivého, kdo všechno zařídí prakticky bez mé přítomnosti. Vše bylo „zprocesováno“ k mé plné spokojenosti, včetně souvisejících záležitostí (vyklízení, notářská úschova, převody energií apod.). Díky panu Žáčkovi se navíc podařilo prodej realizovat za vyšší cenu, než jsem původně očekával. Takže: díky!


M.Kubička

Ráda bych vyjádřila díky panu makléři Daliboru Žáčkovi za zprostředkování prodeje mého statku v Jižních Čechách. Ze statku a jeho okolí natočil video, které prodeji pomohlo, jeho organizace prohlídek objektu byla bezchybná a vždy spolehlivě dodržel dojednané postupy. Samotný prodej proběhl hladce a dobře pro obě strany, k čemuž dopomohlo i příjemné vystupování pana Žáčka, který navíc spolehlivě zajistil vyřízení všech administrativních náležitostí. Jeho realitní kancelář doporučuji jako důvěryhodnou, profesionální a vůči klientům vstřícnou. 

Zuzana M., Praha.

Rád bych poděkoval RK Žáček za služby jeho kanceláře při prodeji mého bytu. Kancelář mě zbavila veškerých starostí spojených s prodejem, který proběhl perfektně a ke spokojenosti všech zúčastněných. Kancelář doporučuji, můžete se na ni obracet s plnou důvěrou. 

Pavel K., České Budějovice.

Děkuji touto cestou panu makléři Daliboru Žáčkovi za zprostředkování prodeje domu v Č. Budějovicích. Jeho zkušenost, profesionalita a organizace prohlídek objektu mne naprosto zbavily starostí s prodejem. Tuto realitní kancelář mohu každému doporučit jako důvěryhodnou a spolehlivou. 

Karel S., České Budějovice

Mé pozemky v Nemanicích jsem nabízel řadu let a prostřednictvím  několika RK. Až RK Žáček  prodej mých pozemků zrealizovala k podle mých představ a k mé spokojenosti.  

Josef K., Č.B.

Se službami RK Žáček jsem byl spokojen. Co se týče servisu, nemohu nic vytknout. 

Igor A., České Budějovice

Dobrý den pane Žáček,
S RK Žáček  jsem byl velice spokojen. Jednalo se o rychlý a čistý prodej. Když srovnám s jinými realitkami, tak konečně bylo vše v pořádku. Děkuji za pěkný pozemek. V budoucnu až postavím RD a budu shánět nějaké nemovitosti, tak vím kam jít.

Jan J., Č.B.

V tomto roce jsme se snažili prodat pozemky, u kterých jsem podílovým vlastníkem, přičemž tyto pozemky měli jistou komplikaci a to v složitějším napojení sítí. Pan Dalibor Žáček velmi usilovně pracoval na možnostech řešení a v mnoha případech se snažil najít cestu i tam, kde řešení bylo velmi složité, avšak realizovatelné. Jeho přístup byl vždy profesionální, čehož si cením.
Pokud bych v budoucnu opět uvažoval o možnostech investiční příležitosti, či prodeje v realitním prostředí jižních Čech – určitě se s důvěrou obrátím na RK Žáček – jmenovitě na pana Dalibora Žáčka.

Bc. Tomáš Rubáček., MBA, České Budějovice

Ráda bych poděkovala panu D. Žáčkovi za zprostředkování prodeje nemovitostí.
Již podruhé jsem se na něho s důvěrou obrátila.
Vždy vstřícné, rychlé, profesionální jednání. Nemám co vytknout.
Za mě jste jedničky!
Přeji dalších úspěšných 30 let na trhu.

Naďa K. Č.B.

Děkuji touto cestou panu Žáčkovi za profesionální a vstřícný přístup při koupi domku v Nedabyli. Tuto realitní kancelář mohu jen doporučit.

Milan Novotný, Nová Ves

Se službami RK Žáček jsem dlouhodobě spokojen se vším o co jsem žádal.
Jednalo se v minulosti o zajištění koupě pozemku a řadovky na Hluboké a naposledy prodej dvou garáží v Č.B.
Takže Dalibor a Vlasto moc dík – zdraví vás Fík

Jaroslav F., České Budějovice

 

Kontakty

REALITNÍ KANCELÁŘ Dalibor Žáček
Hradební 476/9a
(vchod z Kněžské ul.)
České Budějovice
370 01

Telefon: (+420) 387 312 665
Fax: (+420) 387 312 665
Mobil: 606301954, 773293191
E-mail: zacek@rkzacek.cz
WWW: www.rkzacek.cz