Prodej vily s nebytovým objektem vhodným k přestavbě na bytový dům o 6 podlažích s podkrovím
Cena: 28.000.000,- Kč za nemovitost

Nemovitost se skládá z vily s byty, kencelářemi a prostory mateřské školky o zastavěné ploše 260 m2, z nebytového objektu bývalé továrny na nábytek, dle územního plánu vhodné k přestavbě na bytový dům o 6 podlažích s podkrovím o zastavěné ploše 550 m2 a pozemku 2.267 m2.
Vila Lannova
Dům je v dobrém technickém stavu. Všechny prostory, kromě sklepů, prošly rekonstrukcí a jsou pronajaté.
Zastavěná plocha 260 m2
Obestavěný prostor 2.729 m2
1.PP – výška stropů 2,2 m, sklepy, sklady, 2 x garáž, kotelna – celkem 163 m2
1.NP – školka – předsíň, pokoj s kuchyní, ložnice, WC s koupelnou, dvě třídy - celkem 186 m2
2.NP – byt 4+1 120 m2, kanceláře 63 m2, společné prostory 20 m2, celkem 203 m2
3.NP – byt 1+1 69 m2, půda s možností rozšíření bytu
Celkem plocha 621 m2
Bývalé výrobní prostory - budova bez čp. a če – jiná stavba
Objekt je v horším technickém stavu. Výrobní a skladovací prostory vyžadují rekonstrukci. Kancelářské prostory jsou po rekonstrukci a jsou pronajaté.
Zastavěná plocha 550 m2
Obestavěný prostor 4.335 m3
1.NP – výrobní prostory, kanceláře, šatny, soc. zařízení, kotelna – celkem 456 m2
2.NP – výrobní prostory 308 m2, kanceláře 149 m2 – celkem 457 m2
Celkem užitná plocha 913 m2
Objekt lze v souladu s územním plánem přestavět na bytový dům o šesti podlažích a podkroví!
Pozemky
celková plocha 2.267 m2
část pozemků o výměře 1.225 m2 je zastavěna budovami a příjezdovou komunikací
část pozemků o výměře 1.042 m2 je volná plocha, využívaná jako nádvoří a zahrada
Pozemky jsou přístupné z Lannovy třídy po vlastním pozemku a z Žižkovy třídy.
Zastavěná plocha | 810 |
---|---|
Počet podlaží objektu | 3 |
Užitná plocha | 1496 |
Plocha parcely | 2267 |
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | dobrý |
Umístění objektu | centrum obce |
Topení | Ústřední - plynové, |
Elektřina | Elektro - 380 V, |
Voda | Voda - dálkový vodovod, |
Odpad | Kanalizace, |
Plyn | Plynovod, |
Třída energetické náročnosti (PENB) | G |