Realitní kancelář Žáček

 

 

Nemovitost se skládá z vily s byty, kencelářemi  a  prostory mateřské školky o zastavěné ploše 260 m2, z nebytového objektu bývalé továrny na nábytek, dle územního plánu vhodné k přestavbě na bytový dům o 6 podlažích s podkrovím o zastavěné ploše 550 m2 a  pozemku 2.267 m2.

Vila Lannova

Dům je v dobrém technickém stavu. Všechny prostory, kromě sklepů, prošly rekonstrukcí a jsou pronajaté.

Zastavěná plocha 260 m2

Obestavěný prostor 2.729 m2

1.PP – výška stropů 2,2 m, sklepy, sklady, 2 x garáž, kotelna – celkem 163 m2

1.NP – školka – předsíň, pokoj s kuchyní, ložnice, WC s koupelnou, dvě třídy - celkem 186 m2

2.NP – byt 4+1 120 m2, kanceláře 63 m2, společné prostory 20 m2, celkem 203 m2

3.NP – byt 1+1 69 m2, půda s možností rozšíření bytu

Celkem plocha 621 m2

 

Bývalé výrobní prostory - budova bez čp. a če – jiná stavba

 

Objekt je v horším technickém stavu. Výrobní a skladovací prostory vyžadují rekonstrukci. Kancelářské prostory jsou po rekonstrukci a jsou pronajaté.

Zastavěná plocha 550 m2

Obestavěný prostor 4.335 m3

1.NP – výrobní prostory, kanceláře, šatny, soc. zařízení, kotelna – celkem 456 m2

2.NP – výrobní prostory 308 m2, kanceláře 149 m2 – celkem 457 m2

Celkem užitná plocha 913 m2

Objekt lze v souladu s územním plánem přestavět na bytový dům o šesti podlažích a podkroví!

 

Pozemky

celková plocha 2.267 m2

část pozemků o výměře 1.225 m2 je zastavěna budovami a příjezdovou komunikací

část pozemků o výměře 1.042 m2 je volná plocha, využívaná jako nádvoří a zahrada

Pozemky jsou přístupné z Lannovy třídy po vlastním pozemku a z Žižkovy třídy.

 

 

 

 

 

Zastavěná plocha	810
Počet podlaží objektu	3
Užitná plocha	1496
Plocha parcely	2267
Druh objektu	cihlová
Stav objektu	dobrý
Umístění objektu	centrum obce
Topení	Ústřední - plynové,
Elektřina	Elektro - 380 V,
Voda	Voda - dálkový vodovod,
Odpad	Kanalizace,
Plyn	Plynovod,
Třída energetické náročnosti (PENB)	G